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陳志武認為，之所以房地產泡沫做得越來越大，原因在於太多的地方政府財政嚴重依賴土地出讓的收入，如果房地產市場下滑太多，地方財政挑戰會更大，而且銀行體系也會受到挑戰。「令人遺憾的是，也許現在是唯一短期刺激經濟增長的工具。」林毅夫則認為，目前中國城市化比率只有56％，而高收入國家的城市化已超過80％，所以中國還有很長的路可以走，房地產仍然是支柱性的產業。但他也強調，如果有太多投機性購房，就會出現房地產泡沫，一旦泡沫過大，便會觸發金融危機。因此「一方面需要支持房地產市場的發展，另一方面得小心謹慎」。此外，針對一線城市房價過熱，傳出上海近期將出台新政進行調控。財新網報導稱，新政包括，對首套房的認定從嚴；非普通二套房首付比升至70％；對非上海戶籍人士提高限購門檻，社保及稅務的要求從2年提高到5年；要求銀行不得進行利率競爭，嚴格執行既有利率優惠規定。(中國時報)

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大陸房地產市場危機重重，一線城市房價過熱，中小城市則空屋率攀升。知名經濟學家、耶魯大學教授陳志武日前表示，對此非常擔心，大陸政府將房地產泡沫越做越大，正朝著（美國）次貸危機的方向走去。經濟學家林毅夫也表示，必須謹慎小心，一旦「第15屆博鰲亞洲論壇2016年會」22

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至25日在海南博鰲召開。23日舉行的「經濟學家一席談：『三駕馬車論』再思考」分論壇，邀請知名經濟學家陳志武與林毅夫進行座談。陳志武表示，他非常擔心大陸房地產市場的發展。他強調，大陸地方政府從今年初以來，不斷放寬各種限購政策，允許購買多套住房、降低首付率，甚至零首付，「如果觀察一下次貸危機的話，中國正朝著那個方向走」。

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