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值得注意的是,買方歐企投資近年來不斷大舉購買北市指標豪宅,其名下已擁有「文華苑」3戶、「台北信義」3戶,如今又標得「寶徠花園廣場」1戶。名媛吳麗玲旗下2戶豪宅「寶徠花園廣場」及「貝森朵夫」昨(14)日進行法拍,神秘不動產大戶歐企投資以二拍底價1.55億元標下「寶徠花園廣場」23樓1戶,換算每坪單價143.2萬元,得標單價較同棟18樓的171.9萬元足足少了17%;「貝森朵夫」則因無人投標以流標收場,截至目前為止,吳麗玲出售4筆不 動產總金額近6億元,目前名下還 有新北市新板特區的「新都廳」11樓,及昨日流標的「貝森朵夫」10樓待價而沽。
名媛吳麗玲因跳票21億餘元,名下的6戶豪宅陸續被法拍,其中,「元大一品苑」18樓去年9月底,二拍以總價2.2億元標出;11月「巴黎十六區」14樓也以6,151萬元標出,高雄「首璽」店面也以1.57億元拍出。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,「寶徠花園廣場」實價登錄單價高低差距大,主要為該大樓有些樓層面對「夜總會」,但昨日法拍的23樓並無此問題,標出單價 143.2萬,跟103年2月成交的18樓單價171.9萬相比,23樓高樓層單價足足少了17%。
工商時報【記者方明╱台北報導】
不願具名的房仲業者表示,歐企投資為不動產投資大戶,好比房產界的「貔貅」,置產只進不出,買進豪宅做 為出租使用,預估投資不動產金額超過10億元。
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