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旺報【記者龔俊榮╱綜合報導】

在香港零售業最具代表性的是周大福珠寶連鎖王國，正面臨前所未有的經營危機，在大陸打貪的衝擊下，今年上半年財報獲利嚴重縮水逾4成，同時關掉旗下115家門市，目前這股關店潮已彌漫整個珠寶業，在店租居高不下，又面臨陸客銳減的壓力，營運難有起色，只好縮減營業面積度小月。

目前香港不景氣

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，然而租金卻依然高

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高掛，已讓不少奢侈品品牌紛紛打退堂鼓，一方面除了與房東繼續磋商調降租金外，另一方面開始進行

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瘦身計畫，針對坪效較差的門市機展開整併動作。

香港占中事件加上大陸打貪反腐，同時租金又

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居高不下，導致香港遊的大陸土豪銳減，正嚴重衝擊香港零售業，其中珠寶業與奢侈品首當其衝，並掀起新一波關店潮。繼英國奢侈品品牌Burberry決定縮減在太古廣場旗艦店一半賣場面積後，香港最大珠寶連鎖帝國周大福的半年報顯示，上半年關掉115家門市，獲利也幾近腰斬，年減42.2%。

其實，香港不僅零售店租貴得嚇人，辦公大樓的

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租金也不遑多讓，在全球金排行居冠，並吸引不少大陸企業趨之若鶩到香港置買辦公大樓，例如恆大地產與中國人壽才剛在11月分別在香港買了辦公大樓，交易總金額高達183.5億港元（約合151億元人民幣），刷新了此前的成交價記錄。房地產分析師表示，購買房地產也是國際企業降低未來租金大幅上漲風險的一個手段。

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